Per 29 mei 2026 verandert het energielabel voor woningen. Niet een kleine cosmetische aanpassing, maar een wezenlijke vernieuwing: meer informatie, een nieuw ontwerp en uitgebreide verplichtingen voor monumenten. Twee dagen voor de inwerkingtreding is het een goed moment om te kijken wat dit voor jou als verbouwer betekent.
Wat er precies verandert op 29 mei
Het huidige energielabel geeft je één letter: A tot G. Dat blijft zo. Wat erbij komt, is een reeks aanvullende gegevens die inzicht geven in hoe die letter tot stand is gekomen. Waar het huidige label vrij summier is, biedt het nieuwe format een gedetailleerde uitsplitsing per onderdeel van je woning.
Naast de bekende letter zie je voortaan ook:
- Isolatieprestaties per onderdeel: muren, dak, vloer, ramen en deuren apart beoordeeld
- Informatie over installaties: verwarming, warm water, ventilatie, koeling en eventuele zonnepanelen of warmtepomp
- CO2-uitstoot en oververhittingsrisico van de woning
- Energieopslag: of er een thuisbatterij of vergelijkbaar systeem aanwezig is
- Een QR-code die direct verwijst naar subsidies en het energieloket via Verbeterjehuis.nl
Die QR-code is nieuw en praktisch. Je scant de code en ziet meteen welke maatregelen voor jouw woning in aanmerking komen voor subsidie, zonder dat je zelf hoeft te zoeken. Dat laatste was altijd een drempel: de weg naar de juiste subsidie is lang en versnipperd. Het nieuwe label verkort die weg aanzienlijk.
De officiële aankondiging van dit nieuwe label staat op de website van Volkshuisvesting Nederland.
Bestaande labels blijven gewoon geldig
Een veelgestelde vraag is of een label dat vóór 29 mei is afgegeven, straks nog geldig is. Het antwoord is ja, zonder voorbehoud. Labels behouden hun volle geldigheid voor de resterende looptijd van tien jaar. Er is geen enkele reden om een geldig label te laten vernieuwen, tenzij je verbouwingen hebt uitgevoerd die de energieprestatie wezenlijk hebben verbeterd.
Dat is ook het enige moment waarop een nieuw label zinvol is: als je spouwmuurisolatie hebt laten aanbrengen, nieuwe ramen hebt geplaatst of een warmtepomp hebt geïnstalleerd. Dan is de kans groot dat je label een of twee stappen omhoog gaat, wat verschil maakt bij een eventuele verkoop of hypotheekverlenging. Spouwmuurisolatie is trouwens de ingreep die bijna altijd als eerste terugverdiend is en juist bij zo'n maatregel loont het om daarna een nieuw label aan te vragen.
Monumenten hebben straks ook een labelplicht
Tot nu toe waren beschermde monumenten vrijgesteld van de energielabelplicht. Dat verandert op 29 mei. Bij verkoop of verhuur moet ook een monument voortaan een energielabel overleggen. Dat klinkt ingrijpend, maar het is minder zwaar dan het lijkt: de energie-eisen zelf blijven voor monumenten buiten beschouwing. Een 17e-eeuws grachtenpand hoeft dus nog steeds niet aan minimale isolatienormen te voldoen. Alleen het label zelf is verplicht.
Heb je een monument in bezit en ben je van plan het te verkopen? Dan is het inschakelen van een erkende energieadviseur nu urgent. De wachttijd voor een inspectie kan oplopen tot meerdere weken.
Hoe het nieuwe label jouw verbouwkeuzes beïnvloedt
Het nieuwe label is niet alleen een administratief document maar ook een praktisch hulpmiddel. De uitsplitsing per component maakt helder waar de grootste energieverliezen zitten. Als je weet dat je dak en vloer al goed geïsoleerd zijn maar de gevels niet, kun je je verbouwbudget gerichter inzetten.
Dit raakt direct aan de keuze van volgorde. Weet je niet waar te beginnen, dan geeft het nieuwe label je een gerangschikte lijst van zwakke plekken. Dat is waardevol, zeker omdat materiaalkosten de laatste maanden zijn gestegen en je elke euro zo efficiënt mogelijk wilt besteden.
Ook de installatie-informatie op het nieuwe label is relevant. Heb je nog geen warmtepomp maar wel een gasketel, dan staat dat straks zichtbaar op je label. Dat kan een extra motivatie zijn om eerder te investeren, zeker nu de hybride warmtepompplicht voorlopig van tafel is en er dus geen wettelijke dwang is. De keuze is dan puur op rentabiliteit gebaseerd.
Wanneer je een nieuw label nodig hebt
Je hebt een energielabel nodig bij:
- Verkoop van je woning
- Verhuur van je woning
- Nieuwbouw en grote renovaties met omgevingsvergunning
- Verkoop of verhuur van een monument (nieuw per 29 mei 2026)
Ga je verbouwen maar verkoopt de woning niet binnenkort? Dan hoef je geen nieuw label aan te vragen. Het oude is geldig, mits het minder dan tien jaar oud is en er geen wezenlijke verbeteringen zijn aangebracht. Ga je wel verkopen na een verbouwing, dan loont het om het label te vernieuwen. Een beter energielabel verhoogt in de meeste gevallen de taxatiewaarde. Zeker de stap van G naar D, of van D naar A, maakt een meetbaar verschil bij taxaties en hypotheekaanvragen.
Wat dit nu voor jou betekent als verbouwer
Per 29 mei heb je als verbouwer twee dingen aan dit nieuwe label. Het is een betere kaart van je woning: je ziet precies welke onderdelen achterophinken en welke al op orde zijn. En het is een transparanter signaal bij verkoop, omdat kopers voortaan niet alleen die ene letter zien maar ook de redenering achter die letter. Een huis met label C kan er heel anders bij staan dan een ander huis met label C, en dat wordt nu zichtbaar.
Als je een verbouwing plant en daarna wilt verkopen, is het slimste wat je nu kunt doen: wachten tot 29 mei, je verbetering laten uitvoeren en daarna het nieuwe label aanvragen. Zo profiteer je van het uitgebreidere format en geef je een potentiële koper een volledig beeld van wat je woning presteert. Twee dagen is niet lang.